Home

Super broker property merupakan agen properti terbaik. terbukti atas penghargaan yang diraih dari Pemerintah RI sebagai "THE BEST CHOICE IN PROPERTY AGENT 2013", lewat visi & misi nya yang turut serta membantu pemerintah dalam membangun program mensukseskan dan mensejahterakan masyarakat.

 

Atas pencapaiannya meraih award dari Pemerintah RI, kami bertekat untuk mewujudkan visi & misi kami sebagai "The Best Property Agent", dengan mendorong masyarakat melalui program training yang diadakan rutin tiap minggunya, dan semuanya GRATIS tanpa dipungut biaya, sehingga terjangkau untuk semua lapisan masyarakat yang ingin bergabung dan belajar di dalam dunia bisnis property, yang prospeknya baik dari tahun ke tahun.

Berbicara dalam bisnisnya kami melayani dan memasarkan product dari berbagai jenis property diantaranya, rumah, apartment, ruko, rukan, kondominium, gudang, gedung, tanah dan berbagai jenis property lainnya, baik primary (developer) maupun secondary. dengan syarat yang mudah dan prosesnya cepat, kami bantu mengiklankan lewat media online (website) dan juga tentunya dari member kami yang berpengalaman didunia property yang turun langsung, kami bertekat melayani mitra kami dengan sebaik mungkin karena kepercayaan dari pelangan merupakan tanggung jawab bagi kami dan kami wajib membuktikannya, tak heran diusianya yang masih dini, kami dipercaya dari berbagai mitra bisnis dari beberapa developer terkemuka mulai dari project primary dalam kota maupun luar kota.

Kami adalah wadah bagi masyarakat yang ingin bergabung akan kami berikan penyuluhan tentang tips dan strategi dalam memasarkan product karena bagi kami mitra developer dan member merupakan bagian dari kami dan menjadi tanggung jawab bersama untuk kesuksesan bersama mewujudkan impian, semuanya diawali dari niat dalam belajar maupun bekerja keras.

Agen Properti Profesi Menjanjikan

MENCARI pekerjaan di tengah krisis yang terus melanda penjuru dunia seperti ini bukan perkara mudah. Tapi itu hanya berlaku untuk pekerjaan-pekerjaan umum, seperti karyawan perusahaan-perusahaan swasta atau biasa disebut pegawai kantoran. Kalau mau mencari pekerjaan-pekerjaan alternatif, peluangnya justru sangat terbuka lebar. Selain itu, penghasilannya sering lebih besar ketimbang gaji seorang pegawai kantoran.

Ambil contoh broker properti, profesi pemasar yang merupakan ’lahan basah’. Ada yang bilang, jika ingin cepat menjadi jutawan segeralah beralih ke profesi ini. Pekerjaannya terbilang mudah--menjual rumah, modalnya nyaris tidak ada, sementara peluang untuk meraih sukses sangat terbuka lebar. Pengalaman kerja juga tidak terlalu dipersoalkan karena setiap orang dapat belajar sambil terjun langsung di lapangan alias learning by doing. Toh, bukankah pengalaman sendiri merupakan pelajaran terbaik yang bakal melekat sepanjang hayat?

Syarat Tidak Rumit, Siapapun Boleh Bergabung

Menjadi broker properti tidak pula harus memiliki pendidikan khusus atau keterampilan tertentu. Lagipula belum ada lembaga pendidikan yang secara khusus mendidik calon broker properti. Syarat mutlak yang harus dimiliki oleh seorang broker properti cukup keyakinan dan motivasi tinggi. Keyakinan menimbulkan semangat, sedangkan motivasi menumbuhkan jiwa pantang menyerah dalam berusaha. 

Berbekal kedua hal inilah seseorang dapat berkembang menjadi broker properti jempolan.

Walaupun demikian, seorang broker properti juga memerlukan beberapa hal yang dapat menunjang kinerjanya. Hal tersebut antara lain fisik dan mental yang prima karena tingkat mobilitas yang sangat tinggi. Selain melelahkan secara fisik, beberapa persoalan yang timbul di lapangan juga kerap menguras emosi dan pikiran seorang broker. Jadi, ketahanan tubuh luar-dalam, fisik dan mental, harus benar-benar diperhatikan agar langkahnya tak putus di tengah jalan.

Kemudian, sangat dianjurkan untuk memiliki handphone dan kendaraan sendiri. Yang pertama untuk menjamin kelancaran berkomunikasi dengan klien, sedangkan yang kedua untuk keperluan transportasi. Menggunakan kendaraan sendiri, baik sepeda motor maupun mobil, akan sangat menghemat waktu dibandingkan menumpang kendaraan umum. Efek lainnya, memiliki kendaraan pribadi dapat mengangkat gengsi dan mendukung performance sang broker properti. Hal ini menjadi penting saat menghadapi klien dari kalangan atas yang sangat memperhatikan penampilan.

Foto: Century21.co.idLalu yang tak kalah penting adalah persediaan biaya hidup, terutama bagi para broker properti baru. Seorang broker baru paling tidak harus menyiapkan cadangan biaya hidup selama 3 bulan sebelum memperoleh klien. Apalagi biasanya para broker properti baru akan di-training terlebih dahulu selama beberapa waktu sebelum dilepas sendiri ke lapangan. Di masa-masa awal seperti ini tentu saja belum ada transaksi yang dibuat. Itu berarti, komisi masih nol.

Prospek Pasar Masih Tinggi

Dibanding profesi pemasar lain, menjadi broker properti bisa dibilang jauh lebih mudah. Berbeda dengan agen asuransi yang barang dagangannya berupa produk abstrak, seorang broker properti mempunyai produk yang lebih nyata. Dalam menjual mereka juga dibekali dengan foto-foto, data-data, dan lokasi rumah yang dipasarkan. Tak perlu banyak bicara untuk meyakinkan calon pembeli. Asal barang dan harganya cocok, transaksi penjualan tinggal menunggu waktu. Apalagi kalau kelengkapan legalitasnya, seperti sertifikat hak milik (SHM) sudah komplit semua.

Yang lebih sukar justru mencari dan meyakinkan orang yang hendak menjual propertinya agar mau menggunakan jasa broker. Belum banyak orang yang mau memanfaatkan jasa broker dalam menjual propertinya. Sebagian malah merasa bakal merugi karena harus mengeluarkan uang banyak untuk membayar komisi kepada sang broker. 

Padahal, asumsi tersebut sama sekali tidak benar. Besarnya komisi yang diterima seorang broker dihitung berdasarkan persentase tertentu dari nilai transaksi. Jadi, besar-kecilnya jumlah komisi tergantung harga penjualan. Karena setiap broker ingin menerima komisi besar, secara otomatis mereka akan berusaha menjual properti yang dititipkan kepadanya dengan harga setinggi mungkin. Kalau properti laku dengan harga tinggi, bukankah sang pemilik juga diuntungkan?

Melihat cara kerjanya, profesi broker properti memang identik dengan profesi yang biasa disebut sebagai makelar atau calo. Tugasnya menjualkan barang milik seseorang kepada orang lain yang membutuhkan. Jadi, mempertemukan antara penjual dan pembeli suatu barang. 

Tapi bedanya, kalau makelar atau calo biasanya membantu menjualkan berbagai barang apa saja, sedangkan seorang broker properti khusus dalam penjualan dan persewaan tanah, rumah atau ruang usaha berupa kantor, toko, ruko sampai stand/space di pusat-pusat perbelanjaan besar. Perbedaan lain, makelar atau calo bekerja sendiri tanpa terikat di suatu organisasi atau perusahaan, sementara broker properti umumnya berada di bawah sebuah bendera resmi.

Rumah, peluang pasarnya masih sangat menjanjikan di tengah berkembangnya dunia properti dewasa ini.Ada banyak perusahaan jasa broker properti saat ini, baik perusahaan lokal maupun pemegang waralaba (franchise) perusahaan jasa broker properti dari luar negeri. 

Perusahaan-perusahaan ini tergabung dalam Asosiasi Real Estate Broker Indonesia atau disingkat AREBI. Anggotanya diperkirakan berjumlah sekitar 200-an kantor yang hampir 70% diantaranya beroperasi di Jakarta.
Dari sekian banyak anggota AREBI, yang menguasai pasar bisnis properti di Indonesia justru waralaba dari negara-negara maju.

Beberapa nama yang menonjol diantaranya adalah SUPER BROKER INDONESIA, ERA Indonesia, Century 21 Indonesia, Ray White Indonesia, LJ Hooker Indonesia, dan Raine & Horne Indonesia. 

Beberapa nama lokal juga turut mewarnai meski tidak sedominan pemain-pemain dari luar tersebut. Salah satunya adalah Etika Realtindo milik Tirta Setiawan yang sempat menjabat sebagai Ketua Umum AREBI.

Gencarnya pembangunan perumahan, perkantoran, apartemen, dan pusat-pusat perbelanjaan di banyak kota membuat masa depan profesi broker properti terbilang cerah. Apalagi dari sekian banyak dan luasnya pasar properti selama ini, yang berhasil ditangani oleh broker properti--baik broker profesional maupun amatir (calo/makelar)--baru sekitar 20% saja. Ini artinya, pasar bisnis broker properti masih sangat prospektif.

Menawarkan Peluang Penghasilan Berlimpah

Menyinggung soal peluang penghasilan, profesi broker properti menawarkan peluang penghasilan yang amat besar. Inilah daya tarik utama bagi siapa saja yang ingin terjun ke dunia ini. 

Bukan hanya kalangan pengangguran yang kesulitan memperoleh pekerjaan, bahkan kalangan profesional yang sudah mapan pun masih banyak yang melirik profesi ini. Akibatnya, banyak terjadi ’eksodus’ dari profesi pegawai kantoran ke profesi broker properti. Bayangkan, besar komisi yang diperoleh seorang broker properti kadang bisa melebihi total gaji resmi seorang menteri. 

Seorang broker terkemuka malah dapat mengantongi penghasilan antara Rp 1,5-2,5 milyar setahun. Kalau dibuat rata-rata, itu artinya broker tersebut bergaji Rp 125-200 juta setiap bulan. Lihat, angka ini bahkan melebihi gaji menteri-menteri Kabinet Indonesia Bersatu II yang besarnya tidak lebih dari Rp 50 juta sebulan.

Alasan mengapa menjadi broker property

Menjadi kaya harapan semua orang, paradigma kaya di sini adalah memiliki uang yang banyak sehingga bisa dibelanjakan dan dimanfaatkan sesuai kebutuhan dan keinginan kita. Untuk mendapatkan uang yang banyak dalam waktu yang singkat dan halal, salah satunya adalah menjadi broker property. Terdapat lima alasan mengapa menjadi broker property bisa kaya. Adapun kelima alasan tersebut sebagai berikut :

1.  BELAJAR ILMUNYA MUDAH

Untuk menjadi broker property ada ilmunya , mulai dari ilmu legalitas property, apraisal property, marketing , negosiasi dan lain-lain. Untuk pemula semuanya bisa dipelajari dengan cepat dan  mudah, sahabat harus bergabung dengan kantor Member Broker yang mempunyai track record yang baik, agar bisa dibantu , dipandu dan disuport oleh Member Broker dan Marketing  yang lainnya. 

 

2.   MELAKUKANNYA SUPER MUDAH

Pekerjaan yang dilakukan broker property sangatlah mudah, bagi pemulapun bisa melakukannya, yang terpenting lancar berkomunikasi dan dapat dipercaya. Sahabat hanya mencari dan mendapatkan kuasa memasarkan property dari pemilik property, kemudian dipasarkan dengan promosi yang efektif efisien, apa bila sudah ada calon buyer yang serius ketemukan sama pemilik, insyaallah terjadi deal dan tinggal menentukan waktu transaksi. Hal tersebut lakukan berulang-ulang dengan hati yang tulus dan niatan membantu, maka semuanya akan jadi mudah.

 

3.  KOMISINYA BESAR

Sumber pendapatan broker property adalah dari komisi hasil penjualan property tersebut. Sebagai 

 

contoh ada rumah terjual sama kita harganya 2 Miliar , kalau besaran komisi 2,5 % dari harga jual, maka jumlah komisi yang kita terima Rp. 2.000.000.000 x 2,5 % = Rp. 50.000.000. Itu kalau 1 kali transakisi, dan kita sudah bisa menghitung kalau dalam satu tahun transaksi misal 10 unit dengan harga yang sama maka jumlah komisi yang di dapat adalah Rp. 500.000.000. 

 

4.  PANGSA PASAR PROPERTY SANGAT BESAR

Biasanya setiap orang yang melakukan bisnis atau para pengusaha, hal yang paling penting untuk menentukan bisnisnya , apa pasarnya ada, besar atau sedikit. Untuk pasar property Demand dan Suplainya sangat besar sekali baik di pasar secondary market atau primary market.Dan setiap tahun meningkat tingkat penjualannya. Salah satunya karena poperty selain kebutuhan primer juga bisa dijadikan sebagai media investasi yang likuid untuk beberapa lokasi property. Dengan hal ini maka sumber dan peluang usaha jadi broker property tambah besar dan pendapatanpun tambah banyak.

 

5.  BROKER MINDED SEMAKIN BESAR

Hal yang sangat menguntugkan buat broker property, di tahun 2013 ini hampir 80 %, masyarakat dalam menjual dan membeli property sudah melalui broker property, dan hanya 20% yang menjual dan membeli langsung secara sendiri. Dengan kondisi ini artinya masyarakat welcome sekali terhadap broker property, akan tetapi tetap pasti dipilih broker property yang sangat berkualitas.

 

Demikian  Alasan inilah Mengapa Menjadi Broker Property Bisa Kaya, semoga bisa menginspirasi kita semua.

 

Preview Bisnis Property

Dibutuhkan para agen properti untuk dilatih dan menjadikan marketing property yang handal dan berkualitas sertSUPER BROKER INDONESIA (SBI) adalah agen property untuk orang orang yang berambisi sukses kaya dengan cara yang positif; yakni dengan menjadi Agen Properti; menerapkan 3 Faktor Sukses diatas untuk mewujudkan impiannya

PREVIEW BISNIS HOW TO BE RICHER
diadakan  HARI RABU
13 NOVEMBER 2013

JAKARTA DESIGN CENTER ( JDC ) 
SLIPI 
 
Sesi 1 Pk.09.00-12.00
Sesi 2 PK 13.00-16.00 

 
 

Pertama : Menjadi PEMBELAJAR
KEDUA   : Menerapkan STRATEGI SUKSES KAYA
KETIGA  : Membangun NETWORKING yang luas dan bagus

SBI sama seperti property2 agen yang lain seperti R*ywh*te ato C*ntury yang membedakan pembagian komisi lebih besar dan ada komisi overlading sehingga kantor SBI hanya mendapat komisi 20% dari komisi yang di berikan oleh owner dan juga tidak akan dikenakan biaya apapun untuk training.

Member SBI akan dilatih secara berkesinambungan dengan aneka teknik dan keterampilan agar bisa menjadi Agen Properti sukses kaya, SECARA CUMA-CUMA (100% GRATIS)

Sampai saat ini sudah ada 24 developer yang bekerja sama dengan kita sehingga banyak list apartemen,perumahan,ruko tanah dan villa yang bisa kita jual dengan komisi keuntungan 50% buat kita, selain itu ada juga komisi 10% untuk para sponsor/upline pertama, 5% sponsor kedua dan 5% sponsor ketiga (sistem semi multilevel berbasis agen property)

Super Broker Indonesia juga mendapat penghargaan dari pemerintah sebagai "Agen Property Terbaik 2013



 
Syarat untuk bergabung:

Kirim Fotokopi /Scan
Kartu Keluarga
KTP


Syarat lain:
 
-JUJUR
-KOMITMEN
-MAU BELAJAR
-KONSISTEN
-SERIUS
-KERJASAMA TEAM
-PATUH PADA PERATURAN SBI

REGISTRASI KEHADIRAN 
NAMA_EMAIL_ KIRIM KE 0812 18 546 563 

Hak dan kewajiban

Kemanapun Anda pergi dan berada, buka mata, mulut dan telinga lebar lebar untuk mengetahui dimana ada properti hendak dijual, dan hubungilah segera untuk dilisting.

SBI mempunyai segala manfaat unggul yang diperlukan untuk mendapatkan property listing dari siapapun juga, katakan:
Mau SBI bantu pasarkan dengan cepat dan menguntungkan?

Secara garis besar, cara kerja member SBI tidak berbeda dengan agen properti lainnya. namun ada 1 keunikan sistem yang tidak dimiliki oleh perusahaan agen properti lainnya. Ada 3 hal yang wajib dikerjakan oleh member SBI untuk sukses menjadi agen properti yaitu :

1. Merekrut member

Member merekrut calon member menjadi downline untuk bergabung menjadi member SBI. Downline tidak terbatas lokasi, dari mana saja dari seluruh Indonesia. Setiap penjualan property yang dilakukan oleh downline, maka upline/sponsor akan mendapat bagian komisi / fee. Berapa jumlah downline yang mesti direkrut?? bebas berapa saja, disarankan 6-8 member dibawah Anda langsung. Lebih banyak downline langsung dibawah anda lebih baik. Inilah sistem unik yang tidak dimiliki oleh agen property lain.

2. Mencari Listing Property

Member wajib mencari listing property baik Primary Listing. Primary Listing adalah produk rumah/apartemen/ruko kondisi baru dari developer. Selain itu juga mencari  Secondary Listing, yaitu produk rumah/apartemen/ruko kondisi 2nd.

3. Selling / Penjualan

Yaitu kegiatan menjual property, baik itu listing property milik sendiri maupun listing dari member lain yang tergabung di SBI. Listing property dari para member SBI dapat dilihat melalui website ini  Klik disini --->>> http://sbigroup.co.id/

JENIS PROPERTY LISTING:
 
EXCLUSIVE:
Hanya satu broker yang ditunjuk untuk memasarkan listing tersebut dengan jangka waktu tertentu biasanya 3 bulan; Siapapun yang menjual, termasuk Owner, komisi tetap wajib dikeluarkan penuh untuk Broker

SEMI EXCLUSIVE:
Mirip dengan exclusive, namun Owner boleh memasarkan juga. Jika terjual oleh Owner, maka broker tidak mendapatkan komisi apapun.

OPEN:
Siapa saja boleh memasarkan listing tersebut. Hanya broker yang berhasil menjual yang akan mendapat komisi dari Owner

Sebaiknya Owner menandatangani Listing Form, untuk mengikat secara moral komitmennya. Namun andaikan tidak bersedia, semua data yang ada di Listing Form SBI, harus dilengkapi oleh Member Pelisting, dan disampaikan kepada SBI; Foto foto properti, harga dan keterangan tentang properti, serta besaran komisinya.

Untuk Pelisting yang Listing Form nya ditandatangani Owner, mempunyai harapan komisinya kelak dibayar; sedangkan yang tidak, mempunyai resiko lebih besar untuk tidak dibayar oleh Owner, atau dibayar tidak sesuai dengan komitmen lisan

Bisa disampaikan langsung kekantor SBI terdekat, atau via email
Karena di SBI menganut azas “First come first served”, maka Member yang mengirim Listing terlebih dahulu secara lengkap, yang akan di posting di website dan di broadcast kesemua Member; sehingga tidak akan ada 2 Pelisting untuk produk yang sama

PERHATIAN:
Untuk EXCLUSIVE & SEMI EXCLUSIVE LISTING Owner wajib menandatangani Listing Form DIATAS METERAI

Listing Form yang tidak dilengkapi dengan Foto Properti, Spesifikasi, harga jual, besaran komisi, dan Data Owner TIDAK AKAN DIPOSTING DI WEBSITE dan atau di Broadcast ke Member SBI

MEMPROMOSIKAN LISTING YANG DIDAPAT
 
Dengan cara antara lain, sbb :
Usahakan untuk meyakinkan Owner agar diizinkan memasang plang atau spanduk di lokasi listing (paling bagus dan biasanya cepat terjual karena iklan 24 jam)
Menawarkan terlebih dahulu kepada database buyer potensial milik sendiri (bila sudah punya)
Mempromosikan kepada Member SBI lain yang mungkin saja diantara mereka memiliki database buyer yang sedang membutuhkan spesifikasi listing yang anda miliki.

Mengiklankan di harian Kompas, media kawasan, dll
Mengiklankan via internet
Ketika mendapat inquiry, catat nama dan HP Calon Pembeli; usahakan mengajak Prospek untuk bertemu atau mengunjungi lokasi

PERIHAL PENERIMAAN UANG PEMBAYARAN DARI PEMBELI
Untuk produk Primary, pembayaran (booking fee, DP, dll) Pembeli langsung kepihak Developer
Untuk produk secondary, pembayaran booking fee atau Down Payment oleh Pembeli, sebaiknya dilakukan DIKANTOR SBI TERDEKAT; agar langsung dibuatkan kwitansinya (yang telah mencantumkan klausul sanksi pembatalan oleh Penjual dan Pembeli) oleh Pimpinan SBI; dan disimpan sementara oleh SBI untuk kelak diserahkan kepada Penjual sesuai kesepakatan besaran komisi

PELUNASAN dilakukan dihadapan PPAT atau Notaris, oleh Pembeli kepada Penjual
Apabila Down Payment yang diterima SBI dari Pembeli lebih besar dari nilai KOMISI SBI, maka sisanya diserahkan oleh SBI kepada Penjual

Member DILARANG MENERIMA UANG PEMBAYARAN DARI PEMBELI, tanpa seijin dan penyertaan kwitansi dari Penanggung jawab kantor SBI; karena berkemungkinan timbul penyalahgunaan. Melanggar ketentuan ini, bisa diartikan beritikad melakukan kecurangan finansial; sehingga sanksinya sesuai “Code Of Conduct”, digugurkan keanggotaan dan haknya

Segera setelah terjadi transaksi penjualan, dikantor SBI manapun, TRANSFERLAH 100% KOMISI TSB KEREKENING SBI PUSAT, beserta Laporan Transaksinya; agar Komisi dan Overriding Fee bisa didistribusikan kepada semua Member dan Kantor Transaksi yang berhak, dalam 3 hari kerja

YANG TIDAK KALAH PENTINGNYA ADALAH: KARAKTER ANDA!
Seperti kata peribahasa, “Sekali lancung keujian, seumur orang tidak percaya” artinya: JADILAH ORANG YANG CREDIBLE DAN REPUTABLE, bisa dipercaya, dan terhormat.

Berambisi sukses kaya boleh saja, namun jangan sampai menghalalkan segala cara, apalagi dengan mengkhianati kepercayaan yang diberikan oleh Pembeli, Penjual, sesama Member, dan SBI.

Jika Anda mempunyai sifat pengkhianat, curang, egois, membalas kebaikan dengan kejahatan; maka tinggal menghitung hari… kapan Anda runtuh dan rugi!

Karena SBI sangat tegas dan adil dalam memelihara suasana dan perilaku persaudaraan, saling bantu dan anti kecurangan; maka jika ada Member yang melanggar “Code Of Conduct”, misalnya: Terbukti mempengaruhi dan merebut Calon Member atau Downline Member lain; atau Secret Selling (menjual produk non listingan SBI; dan atau menjual listingan SBI tanpa menyetorkan komisinya); dan dilaporkan oleh Member lain, maka seketika itu juga ia diberhentikan sebagai Member SBI. 

Jika ada Fee dan Overriding Fee nya, dihanguskan; dan jika ada Member Downline, maka diambil alih dan diserahkan kepada Member yang melaporkan (karena Member SBI tidak boleh punya 2 Nomor ID, maka Member yang mengambil alih posisi Member yang diberhentikan itu, menggunakan nama anggota keluarganya)

PAJAK PEMASAR PROPERTI
Bagi agen properti setiap komisi yang dibayar oleh kantornya, harus dipotong 5% PPh Pasal 21 atas komisi. Potongan tersebut adalah pajak dibayar dimuka bagi agen properti. Setiap akhir tahun buku, agen properti dapat memperhitungkan PPh 21, dalam laporan SPTnya.

Agen properti dapat menggunakan angka norma perhitungan dalam menghitung pajaknya. Norma yang berlaku dapat dilihat dari tabel norma perhitungan yang dikeluarkan oleh pihak pajak

Menjadi Member SBI club

SUPER BROKER INDONESIA CLUB (SBI CLUB)
adalah wadah yang dirancang khusus bagi siapa saja yang ingin MENJADI AGEN PROPERTI MANDIRI YANG MENGHASILKAN BANYAK UANG, SECARA MENYENANGKAN; serta mempunyai banyak teman.
Dengan bergabung di SBI CLUB, Anda akan menjadi pribadi yang motivasional dan sukses kaya.
Mengapa?
KARENA ANDA MENJADI AGEN PROPERTI MANDIRI SUKSES KAYA YANG MENDAPAT KEUNTUNGAN LUARBIASA

SBI adalah tempat yang terbaik dan tepat bagi Anda; baik sebagai Pemula maupun yang telah berprofesi sebagai Agen Properti
karena bergabung di SBI TIDAK DIMINTA BIAYA SERUPIAHPUN
bahkan DILATIH GRATIS SECARA BERKESINAMBUNGAN
agar Anda mudah cepat SUKSES KAYA

ADA 3 MACAM KEUNTUNGAN NON-MATERIAL UNTUK ANDA:

Kompetensi Meningkat, karena secara Cuma-Cuma (gratis) Anda akan dilatih secara berkesinambungan, agar memahami seluk-beluk bisnis properti dan pemasarannya; serta Hypnotic Selling Technique, agar Anda memiliki keterampilan menjual yang hebat; serta dimotivasi, agar memiliki semangat sukses kaya yang menggebu-gebu

Akan dipromosikan di 23 WEB-ADS GROUP kami SECARA GRATIS, yang menduduki Ranking #1 search engine, agar Anda juga dikenal sebagai AGEN PROPERTI TERBAIK; AGEN PROPERTI NOMOR 1; sehingga reputasi Anda meroket, dan gampang menjual serta merekrut Downlines

Bangga dan Terhormat, karena memiliki banyak teman dan jejaring yang hebat; serta bergabung diperusahaan SUPER BROKER INDONESIA yang reputable

ADA 3 MODEL KEUNTUNGAN FINANSIAL YANG BISA ANDA PEROLEH:DARI PRIMARY MARKET; DARI SECONDARY MARKET; DARI CO-BROKING DENGAN PROPERTY BROKER LAIN

Untuk PRODUCT LISTING PRIMARY (properti baru dari Developer langsung) Ada 3 macam keuntungan material yang bisa Anda nikmati:Member posisi apa saja boleh me listing kan produk propertinya; primary maupun secondary; exclusive maupun open listing: rumah, ruko, rukan, apartemen, kondominium, office building, pabrik, lahan Untuk Primary Listing: MENDAPAT LISTING FEE SEBESAR 10% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti); jika produk/proyek yang Anda Listing terjual oleh siapa saja (SBI, Member SBI CLUB, dan atau oleh Anda sendiri)
Untuk Secondary Listing: MENDAPAT LISTING FEE SEBESAR 30% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Pemilik Properti); jika produk/proyek yang Anda Listing terjual oleh siapa saja (SBI, Member SBI CLUB, dan atau oleh Anda sendiri)
Untuk Co-Broking Listing: MENDAPAT LISTING FEE SEBESAR 20% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti); jika produk/proyek yang Anda Listing terjual oleh siapa saja (SBI, Member SBI CLUB, dan atau oleh Anda sendiri)


Semua MEMBER SBI berlaku kompensasi finansial yang sama untuk Listing Fee maupun Direct Selling Fee

Selling Fee (komisi) untuk penjualan yang dilakukan oleh Member SBI CLUB bersangkutan, adalah:50% untuk product listing PRIMARY DAN CO-BROKING
30% Untuk product listing SECONDARY

JENJANG POSISI DI SBI CLUB

Siapa saja yang bergabung menjadi Member SBI CLUB, memulai dari posisi MEMBER SBI
yang berhak merekrut Downlines, melisting properti, dan menjual produk yang ada di SBI

Jika Anda ingin lebih cepat dan banyak menghasilkan uang, maka Anda sudah harus BERGEGAS memperkenalkan banyak orang agar bergabung di SBI CLUB.

Jika Anda telah memiliki Downlines, maka otomatis Anda berhak atas Overriding Fee ketika Downlines Anda itu menjualDan POSISI ANDA NAIK menjadi SBI LEADER

PENJELASAN DETAIL TENTANG KOMPENSASI FINANSIAL
ATAS STATUS PROPERTY LISTING

Untuk PRODUCT LISTING PRIMARY (properti baru dari Developer)
Direct Selling Fee sebesar 50% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti); jika Anda berhasil menjual sendiri produk/proyek yang listing di SBI
Overriding (OR) Fee sebesar 10% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti), setiap kali Downlines Langsung Anda menjual produk SBI; OR Fee berlaku sampai 3 Level Downlines dibawah Anda
Overriding (OR) Fee sebesar 5% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti), setiap kali Downlines Level 2 Anda menjual produk SBI
Overriding (OR) Fee sebesar 5% dari Transaction Fee yang diberikan Client (Developer atau Pemilik Properti), setiap kali Downlines Level 3 Anda menjual produk SBI

Untuk PRODUCT LISTING SECONDARY (properti dari Owner)
Ada 2 model keuntungan bagi Member jika terjadi transaksi penjualan: Member yang MELISTING produk, mendapat 30% dari Transaction Fee yang diberikan Owner
Upline level 1 (Sponsor langsung) dari Member yang melisting produk mendapat OR Fee 5%
Upline level 2 (Upline nya Sponsor) dari Member yang melisting produk mendapat OR Fee 5%

Member yang MENJUAL produk, mendapat 30% dari Transaction Fee yang diberikan Owner
Upline level 1 (Sponsor langsung) dari Member yang menjual produk mendapat OR Fee 5%Upline level 2 (Upline nya Sponsor) dari Member yang menjual produk mendapat OR Fee 5%

JIKA ANDA MELISTING & MENJUAL SENDIRI, MAKA FEE ANDA = 60% !

Untuk PRODUCT LISTING CO-BROKING (properti baru/lama dari Broker diluar SBC: bisa perusahaan, bisa broker tradisional) Member yang MELISTING (mereferensikan) produk, mendapat Referral Fee 20% dari Transaction Fee yang diberikan Co-Broker
Member yang MENJUAL produk, mendapat 50% dari Transaction Fee yang diberikan Co-Broker
Upline langsung dari Member yang menjual, mendapat OR Fee 10% dari Transaction Fee yang diberikan Co-Broker

JIKA ANDA YANG MEREFERENSIKAN DAN MENJUAL PRODUK
CO-BROKING, berarti ANDA MENDAPAT 70% DARI TRANSACTION FEE
YANG DIBERIKAN OLEH CO-BROKER

Apa & Bagaimana SBI

SIAPA, APA DAN BAGAIMANA SBI PROPERTY GROUP

PT. SUPER BROKER INDONESIA (SBI) dirancang oleh anak bangsa dan untuk bangsa INDONESIA; dengan tujuan untuk turut berpartisipasi terhadap pemberdayaan kewirausahaan mandiri dan pensejahteraan masyarakat, melalui bisnis Property Brokerage.

Sesuai namanya, SUPER BROKER INDONESIA, SBI memang berbeda dengan semua Property Broker yang ada di INDONESIA. Berbeda dalam INOVASI, STRATEGI, KEUNGGULAN MANFAAT, dan KEMULIAAN TUJUANNYA.

Keunggulan Manfaat yang Inovatif dari SBI 

karena Penggabungkan  saluran pemasaran menjadi 1 strategi comprehensive-integrated, yang dinamakan “Onsite Virus Marketing”; dan dijalankan secara serentak melalui program seminar dan pelatihan rutin disemua kantor SBI; maupun melalui 38 Web-Ads Group supporting SBI; dan 

Web-Based IT Application Program SBI

Konsepnya telah dirancang dan diuji coba sejak 2008 oleh Doktor Johanes Lim; yang bukunya telah diterbitkan oleh Gramedia Pustaka Utama pada 2010, dengan judul “SALES DOCTOR –How to double your sales in 6 months”

dan disempurnakan oleh praktisi pemasaran properti, Sudianto Xie

Aplikasi STRATEGI INOVATIF KOMPETITIF SBI adalah dengan memberikan Seminar dan Pelatihan intensif kontinyu SECARA 100% GRATIS, kepada siapa saja yang ingin sukses kaya dalam industri property brokerage

1. Sehingga dalam waktu 4 bulan, SBI telah MEMPUNYAI >700 MEMBER PENJUAL PROPERTI PROFESIONAL 
2. Semua Member SBI menjadi KESATUAN YANG SINERGIS, dan saling membantu; boleh merekrut, melisting dan selling disemua kantor SBI manapun, tanpa mengganggu sistem kompensasi jejaring pemasaran maupun finansial masing masing: Palmerah, Sunter, Bintaro, Kedoya, Bandung; sehingga merupakan keunggulan bersaing unik yang tidak dimiliki oleh perusahaan Property Broker manapun –karena sekalipun mereka mempunyai jumlah kantor dan agen properti jauh lebih banyak dan telah beroperasi belasan tahun, namun tidak menjadi kesatuan; melainkan  bersaing satu sama lain dalam satu company flag
3. Sedang memasarkan 21 PROPERTY PROJECT: Jakarta Garden City; Ruko Permata Ancol; One Tower; Verde Apartment; Sentul Tower; Camden Services Residence; Gallery West Office Tower; The Enviro Apartment; Indah Kirana Residence; Kota Baru Lampung; Aston Hotel Gajah Mada; Bintaro Icon; Bogor Icon; Altira Business Park; Green Pramuka City; Veasta Condotel Bali; CGK Angkasa Land; Kailash Jimbaran; The Green Hill; Bliss Park Nagoya; 1 Park Avenue
4. Sudah mendapat Penghargaan dari Pemerintah Republik Indonesia dalam INNOVATION & EXCELLENCE AWARD sebagai “THE BEST CHOICE IN PROPERTY AGENT 2013”

.

Aplikasi STRATEGI INOVATIF KOMPETITIF SBI adalah dengan memberikan Seminar dan Pelatihan intensif kontinyu SECARA 100% GRATIS, kepada siapa saja yang ingin sukses kaya dalam industri property brokerage

1. Sehingga dalam waktu 4 bulan, SBI telah MEMPUNYAI >700 MEMBER PENJUAL PROPERTI PROFESIONAL 
2. Semua Member SBI menjadi KESATUAN YANG SINERGIS, dan saling membantu; boleh merekrut, melisting dan selling disemua kantor SBI manapun, tanpa mengganggu sistem kompensasi jejaring pemasaran maupun finansial masing masing: Palmerah, Sunter, Bintaro, Kedoya, Bandung; sehingga merupakan keunggulan bersaing unik yang tidak dimiliki oleh perusahaan Property Broker manapun –karena sekalipun mereka mempunyai jumlah kantor dan agen properti jauh lebih banyak dan telah beroperasi belasan tahun, namun tidak menjadi kesatuan; melainkan  bersaing satu sama lain dalam satu company flag 
3. Sedang memasarkan 21 PROPERTY PROJECT: Jakarta Garden City; Ruko Permata Ancol; One Tower; Verde Apartment; Sentul Tower; Camden Services Residence; Gallery West Office Tower; The Enviro Apartment; Indah Kirana Residence; Kota Baru Lampung; Aston Hotel Gajah Mada; Bintaro Icon; Bogor Icon; Altira Business Park; Green Pramuka City; Veasta Condotel Bali; CGK Angkasa Land; Kailash Jimbaran; The Green Hill; Bliss Park Nagoya; 1 Park Avenue
4. Sudah mendapat Penghargaan dari Pemerintah Republik Indonesia dalam INNOVATION & EXCELLENCE AWARD sebagai “THE BEST CHOICE IN PROPERTY AGENT 2013”

Banyak orang mau bergabung sebagai Member SBI, karena melihat VISI & MISI SBI, yakni: MENSEJAHTERAKAN & MENGHEBATKAN MASYARAKAT, khususnya dalam industri pemasaran properti.

Untuk menjadi Member SBI, tidak dipungut biaya serupiahpun; Member juga akan dilatih, digembleng, dimotivasi, dan dimentori, agar mau mampu sukses kaya, secara cepat, dan beretika; serta bisa MEMULTIPLIKASI kehebatan dirinya kepada banyak orang lain; demikian seterusnya

Tidak seperti kebanyakan perusahaan Property Brokerage berkaliber, SBI sangat royal dan menguntungkan Member: Bukan hanya 100% GRATIS untuk bergabung dan berkembang; melainkan juga 80% Income adalah untuk Member; sehingga mayoritas Member SBI adalah “alumni” dari perusahaan broker properti terkemuka, yang merasa bahwa di SBI , jerih payahnya dihargai lebih; bahwa dirinya adalah Wirausaha Mandiri yang mudah Sukses Kaya, tanpa membayar uang serupiahpun untuk mendapat bimbingan dan pemberdayaan dari SBI.

Karena SBI memang unggul manfaat, dan mempunyai >700 Member Penjual Profesional, maka banyak Developer Properti yang mempercayakan produknya untuk kami bantu pasarkan. 

Karena VISI & MISI SBI adalah menjadi yang terbaik yang dimungkinkan, maka selain mengerahkan MASSA PENJUAL PROFESIONAL, SBI juga menerapkan strategi E-Marketing yang inovatif dan dahsyat; juga melalui 38 WEB-ADS GROUP supporting SBI kami; yang bermanfaat untuk meningkatkan reputasi dan omzet, nyaris tanpa biaya. 

Target SBI sederhana: MEROKETKAN OMZET DAN MENJUAL HABIS PROYEK DALAM WAKTU MAX 6 BULAN!

SBI didirikan oleh orang dengan latar belakang yang berbeda dan sinergis:

Andry Pribadi, sebagai Commissioner SBI; Pengusaha senior, produsen cat yang sudah lebih dari 33 tahun melayani multi industri, termasuk Property Developer

Sudianto Xie, sebagai Operational Director SBI; telah berpengalaman sukses dalam pemasaran properti; yang bisnisnya bisa dilihat di www.sudiantoxie.com

Fanny Lo, sebagai Finance & Administration Director SBI; juga sebagai pengusaha bidang distribusi dan 44 Web-Ads Group

Johanes Lim, Ph.D, CPC, CHt; sebagai President & CEO SBI; juga sebagai CEO PBI Group

Didukung oleh 4 Group BOD dari Mitra SBI yang handal: Marcella YK, Yati Yuliati, Boy D Joenoes, Paulus Edi Ruslan, Herdiansyah, Arie Adrian Ramdani, Herman Gunadi, Wijaya Utama, Widi Haryono